Objektdaten
Preise
Kaufpreis
199.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 782 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Boden
Fliesen, Laminat
Kamin
Abstellraum
Beschreibung
Dieses hochwertige Reihenmittelhaus wurde in den Jahren 1997/98 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Gemeinsam mit drei weiteren Häusern bildet es eine harmonische Einheit auf einem ca. 782 m² großen Grundstück (keine eigene Grünfläche, aber Terrasse). Zum Verkauf steht ein attraktives Teileigentum inklusive eigener Garage – eine ideale Kombination aus überschaubaren Kosten, klar geregelten Verhältnissen und gleichzeitig viel Privatsphäre. Gerade für junge Familien bietet diese Eigentumsform einen unkomplizierten Einstieg in die eigenen vier Wände. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² präsentiert sich das Haus mit ausreichend Platz für das Familienleben sowie individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Zudem befindet sich im Wohnbereich im Obergeschoss ein Kamin. Naturnahes Wohnen im Grünen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Sie profitieren von der grünen Umgebung, ganz ohne den Aufwand eines eigenen Gartens.
Ausstattung
- Gaszentralheizung - ISO Kunststoff-Fenster - Böden mit Fliesen und Laminat - schöne Kaminofen im Obergeschoss - helle, moderne Bäder
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
08.02.2034
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
147,7 kWh/(m²a)
