Ihr neues Investment: Traditionsreiches Hotel in Kurort-Lage, inkl. Betreiberwohnung, zu verkaufen!

53557 Bad Hönningen

Objekt-Nr.:20014-AK-A-5578

1.350.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

1.350.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Zimmer

18

Gesamtfläche

ca. 1.096 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.299 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1981

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Betten

27

Ausstattung

Fahrstuhl

Personen

Beschreibung

In unmittelbarer und traumhafter Lage direkt am Rhein gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Hotel als attraktives Investment oder neue Wirkungsstätte. Das familiengeführte Hotel kann vom neuen Besitzer nahtlos übernommen und weitergeführt werden. Insgesamt verfügt das Objekt über 15 Wohneinheiten, die sich in 13 großzügig geschnittene Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer sowie eine private Betreiberwohnung unterteilen. Ein besonderes Merkmal für den hohen Gästekomfort ist die Barrierefreiheit innerhalb des Hauses: Alle Zimmer sind bequem und stufenlos über einen Personenlift erreichbar. Für die kulinarische Bewirtschaftung steht zudem eine große Gastronomieküche zur Verfügung, die viel Spielraum für verschiedene Konzepte bietet. Ein unschätzbarer Standortvorteil ist zudem der direkte Zugang zur angrenzenden Rheinpark-Therme sowie der hoteleigene Parkplatz direkt am Haus, der den Gästen während ihres Aufenthalts zur Verfügung steht. Mit seiner erstklassigen Lage direkt am Wasser, der soliden Ausstattung und dem bereits etablierten laufenden Betrieb bietet dieses Hotel in Bad Hönningen die perfekte Basis für eine erfolgreiche touristische Zukunft.

Ausstattung

Die Ausstattung der Gästezimmer ist gezielt auf die Bedürfnisse moderner Reisender zugeschnitten. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon, der den Blick auf die malerische Umgebung freigibt und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Im Innenbereich sorgen ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fön sowie ein Zimmersafe für Sicherheit und Wohlbefinden. Für die Unterhaltung und Kommunikation stehen große, schwenkbare Flachbildschirme, ein Durchwahl-Telefon sowie kostenloses W-Lan im öffentlichen Bereich des Hotels zur Verfügung.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

10.03.2031

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

758,6 kWh/(m²a)

Stromwert

25,3 kWh/(m²a)

Baujahr

1981

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

797,3 kWh/(m²a)