Objektdaten
Preise
Kaufpreis
1.350.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Informationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Zimmer
18
Gesamtfläche
ca. 1.096 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.299 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Betten
27
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
In unmittelbarer und traumhafter Lage direkt am Rhein gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Hotel als attraktives Investment oder neue Wirkungsstätte. Das familiengeführte Hotel kann vom neuen Besitzer nahtlos übernommen und weitergeführt werden. Insgesamt verfügt das Objekt über 15 Wohneinheiten, die sich in 13 großzügig geschnittene Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer sowie eine private Betreiberwohnung unterteilen. Ein besonderes Merkmal für den hohen Gästekomfort ist die Barrierefreiheit innerhalb des Hauses: Alle Zimmer sind bequem und stufenlos über einen Personenlift erreichbar. Für die kulinarische Bewirtschaftung steht zudem eine große Gastronomieküche zur Verfügung, die viel Spielraum für verschiedene Konzepte bietet. Ein unschätzbarer Standortvorteil ist zudem der direkte Zugang zur angrenzenden Rheinpark-Therme sowie der hoteleigene Parkplatz direkt am Haus, der den Gästen während ihres Aufenthalts zur Verfügung steht. Mit seiner erstklassigen Lage direkt am Wasser, der soliden Ausstattung und dem bereits etablierten laufenden Betrieb bietet dieses Hotel in Bad Hönningen die perfekte Basis für eine erfolgreiche touristische Zukunft.
Ausstattung
Die Ausstattung der Gästezimmer ist gezielt auf die Bedürfnisse moderner Reisender zugeschnitten. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon, der den Blick auf die malerische Umgebung freigibt und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Im Innenbereich sorgen ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fön sowie ein Zimmersafe für Sicherheit und Wohlbefinden. Für die Unterhaltung und Kommunikation stehen große, schwenkbare Flachbildschirme, ein Durchwahl-Telefon sowie kostenloses W-Lan im öffentlichen Bereich des Hotels zur Verfügung.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.03.2031
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
758,6 kWh/(m²a)
Stromwert
25,3 kWh/(m²a)
Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
797,3 kWh/(m²a)
