Ihr neuer Lieblingsplatz am Ofen inklusive

52538 Gangelt–Birgden

Objekt-Nr.:20049-2728

199.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 272 m²

Zimmer

9

Grundstücksfläche

ca. 1.450 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1950

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Ausstattung

Rollladen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Garage

3

Beschreibung

Mit rund 272 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Individualität, geselliges Familienleben und Ruhe. Der Grundriss im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und zwei Schlafräumen. Das Obergeschoss bietet Ihnen noch mehr Räume. Drei Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein Partyraum vervollständigen das Raumangebot. Perfekt lebt man hier mit zwei Generationen, zwar gemeinsam, aber trotzdem hat hier jeder seinen Rückzugsort. Im großen Garten finden Ihre Kinder genügend Platz zum Toben und Sie zum Entspannen in der Abendsonne. Hobbyreiter aufgepasst!!! Nehmen Sie einfach Ihre Pferde mit, denn auf dem Grundstück finden Sie auch drei Pferdeboxen. Platz zum ausreiten ist keine Mangelware. Die Doppelhaushälfte wartet auf einen neuen Besitzer, der seinen Fantasien freien Lauf lassen kann, um das perfekte Heim für sich zu zaubern. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich hier Ihr 100 prozentiges Wohlgefühl erreichen. Schauen Sie sich einfach diesen sensationellen Kaufpreis an und investieren Sie in Ihr Eigenheim.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

19.09.2028

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

2013

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

136,87 kWh/(m²a)