Objektdaten
Preise
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Nutzfläche
ca. 123 m²
Gesamtfläche
ca. 123 m²
Verkaufsfläche
ca. 123 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1994
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
Garage
1
Außenstellplatz
1
Beschreibung
Ansprechendes Ladenlokal oder Büro-/Praxisfläche, in einem attraktiven Wohn-/Geschäftshaus. Eine gastronomische Nutzung ist ebenfalls denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, wovon diese angebotene Gewerbefläche verkauft wird. Zurzeit wird die Einheit als Sonnenstudio genutzt und könnte aufgrund der vorhandenen Kabinen, sofort als solches weiter betrieben werden. Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. In der stark frequentierten Lage wird man 1-A wahrgenommen. 3 Kfz.-Außenstellplätze gehören zur Mieteinheit. Die Fläche steht kurzfristig zur Nutzung frei.
Ausstattung
1 großer Gewerberaum mit Nebenraum, frei einteilbar. 2 Toiletten und Küchenzeile. Klimaanlage.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
25.09.2029
Ausstellungsdatum
26.09.2019
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
102 kWh/(m²a)
Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
102 kWh/(m²a)