HOCHWERTIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE VON KREFELD-BOCKUM ZU MIETEN!

47800 Krefeld–Bockum

Objekt-Nr.:66668-13017

1.430 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.430 €

Nebenkosten

160 €

Kaution

4.290 €

Informationen

Verfügbar ab

September

Flächen

Wohnfläche

ca. 114 m²

Zimmer

4

Nutzfläche

ca. 40 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

2005

Kategorie

Standard

Zustand

Modernisiert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1,5

Balkone

1

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Boden

Stein

Gäste-WC

Beschreibung

Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Krefeld-Bockum. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine großzügige Fensterfronten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige, rund 40 m² große Dachterrasse, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Lounge- und Essbereich bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dank der ruhigen Lage, der großzügigen Raumaufteilung sowie der hochwertigen Ausführung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf, die ein exklusives Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds suchen.

Ausstattung

- ca. 114 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn- und Essbereich - ca. 40 m² große Dachterrasse - hochwertige Einbauküche - vier flexibel nutzbare Zimmer - modernes Badezimmer - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - große Fensterflächen - geothermie betriebene Wärmepumpe - sehr geringe CO2-Emissionen - modernes Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 2005

360* Rundgang

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

19.08.2035

Ausstellungsdatum

20.08.2025

Energieeffizienzklasse

A+

Wärmewert

11,1 kWh/(m²a)

Baujahr

2005

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

11,1 kWh/(m²a)