Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.430 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
4.290 €
Informationen
Verfügbar ab
September
Flächen
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 40 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2005
Kategorie
Standard
Zustand
Modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1,5
Balkone
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Boden
Stein
Gäste-WC
Beschreibung
Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Krefeld-Bockum. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine großzügige Fensterfronten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige, rund 40 m² große Dachterrasse, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Lounge- und Essbereich bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dank der ruhigen Lage, der großzügigen Raumaufteilung sowie der hochwertigen Ausführung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf, die ein exklusives Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds suchen.
Ausstattung
- ca. 114 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn- und Essbereich - ca. 40 m² große Dachterrasse - hochwertige Einbauküche - vier flexibel nutzbare Zimmer - modernes Badezimmer - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - große Fensterflächen - geothermie betriebene Wärmepumpe - sehr geringe CO2-Emissionen - modernes Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 2005
360* Rundgang
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
19.08.2035
Ausstellungsdatum
20.08.2025
Energieeffizienzklasse
A+
Wärmewert
11,1 kWh/(m²a)
Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
11,1 kWh/(m²a)
