Helle Zimmer und eine gut durchdachte Raumaufteilung

52511 Geilenkirchen

Objekt-Nr.:20049-2260

220.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

220.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 126 m²

Zimmer

3

Grundstücksfläche

ca. 235 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

2006

Zustand

Neuwertig

Unterkellert

Ja

Ausstattung

Gäste-WC

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Garage

1

Beschreibung

Durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer erwarten Sie in dieser neuwertigen Doppelhaushälfte. Hochwertige Materialien, detailverliebte Ausstattung und große Zimmer werden Ihnen gefallen. Durch die Diele gelangen Sie in das Gäste-WC, in den Abstellraum, die Küche sowie in das Wohn-Esszimmer, welche diese Etage vervollständigen. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie durch die Schiebetür im Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Abstellraum sind im Obergeschoss vorhanden. Der ausgebaute Wohnkeller ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Der riesige Hobbyraum bietet sich auch als weiteres Schlafzimmer an. Hier finden Sie auch einen Vorratsraum und einen Saunaraum zum Entspannen. Die energieeffiziente Erdwärmepumpe-Pumpe spart nicht nur Geld, sondern schont auch die Umwelt. Eine Garage steht für Ihren Pkw zur Verfügung. Die Grundstücke sind durch eine Teilungserklärung aufgeteilt. Noch bietet sich die Möglichkeit beide Haushälften zu einem attraktiven Kaufpreis zu erwerben.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

13.10.2025

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2006

Befeuerungsart

Erdwärme mit Wärmepumpe

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

53,12 kWh/(m²a)