HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG UND STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE ZU MIETEN!

47799 Krefeld–Zentrum

Objekt-Nr.:66668-13077

600 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

600 €

Nebenkosten

110 €

Kaution

1.800 €

Flächen

Wohnfläche

ca. 58 m²

Zimmer

2

Nutzfläche

ca. 6 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1995

Kategorie

Standard

Zustand

Teil-/vollrenoviert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

4

Etagen

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

4

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Boden

Laminat

Fahrstuhl

Personen

Rollladen

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in zentraler Lage von Krefeld. Der renovierte und gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne vorherigen Renovierungsaufwand. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der gut nutzbare Grundriss umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen, geräumigen Kellerraum. Ein weiterer Vorteil der zentralen Innenstadtlage ist der zugehörige Außenstellplatz, der für 40 Euro monatlich angemietet werden kann. Mit zwei gut nutzbaren Zimmern, Balkon, Aufzug und Keller eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit den kurzen Wegen einer zentralen Lage verbinden möchten. Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Ausstattung

- Großzügiger Balkon mit viel Platz für eine bequeme Außeneinrichtung - Große Fensterflächen für helle und freundliche Wohnräume - Komfortabler Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung - Eigener Kellerraum - Gepflegter Laminatboden - Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

Sonstiges

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

02.12.2030

Ausstellungsdatum

03.12.2020

Energieeffizienzklasse

B

Wärmewert

40,5 kWh/(m²a)

Baujahr

1995

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

40,5 kWh/(m²a)