Objektdaten
Preise
Kaltmiete
790 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.370 €
Informationen
Verfügbar ab
sofort möglich
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Zustand und Bauart
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Boden
Laminat
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
50 €
Beschreibung
Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet alles für ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem im Jahr 1964 erbauten Gebäude und besticht durch einen großzügigen Wohnraum, als Lebensmittelpunkt. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, wobei das kleine Zimmer nicht als Kinderzimmer zu sehen ist, sondern eher als Arbeits-/ bzw. Bürozimmerchen. Auch als kleines Gästezimmer wäre dieser Raum denkbar. Vor der Wohnung, im Treppenhausbereich, befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der Ihnen als Kellerersatzraum dient. Einen zusätzlichen Abstellraum, mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, befindet sich in der Wohnung neben der Küche. Der Wohnbereich ist besonders geräumig und bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen großen Essbereich. Hier können Sie entspannen, gemeinsam mit Freunden kochen und essen oder einfach die Ruhe genießen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die komplette Wohnung, einschließlich Abstellraum (das Foto vom Abstellraum ist älter), erhielt gerade einen neuen Bodenbelag als hochwertigen Click Vinyl-Boden. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Austritt. Ihre Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. OG) und ist mit dem vorhandenen Aufzug nicht ganz zu erreichen, da dieser nur bis in das 3. Obergeschoss fährt. Ein Stellplatz kann zusätzlich für € 50,00 / Monat angemietet werden.
Ausstattung
Details im Überblick: - komplett neuer Bodenbelag als hochwertigen Click Vinyl-Boden in allen Räumen - Tageslichtbad weiß gefliest - Badewanne - Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine - Kellerersatzraum im Treppenhaus - Haustiere sind nicht erwünscht
Sonstiges
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie können sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten und ein gemütliches Zuhause schaffen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, wenn Sie unser Exposé mit Grundriss anfordern. Prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Mietwohnung genauer vor. !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!! Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht über-nommen werden kann.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
03.11.2025
Ausstellungsdatum
04.11.2015
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
140,3 kWh/(m²a)
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
140,3 kWh/(m²a)
