Gute Aussichten: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon, Fernsicht und Tiefgaragenstellplatz

58256 Ennepetal–Voerde

Objekt-Nr.:63612-3248

150.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

150.000 €

Hausgeld

285 €

Käuferprovision

3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis je von Käufer und Verkäufer.

Informationen

Verfügbar ab

nach Absprache

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 98 m²

Zimmer

4

Zustand und Bauart

Baujahr

1973

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

6

Etagen

10

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohneinheiten

40

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Offene Küche

Fahrstuhl

Personen

Rollladen

Gäste-WC

Sauna

Swimmingpool

Abstellraum

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung sowie eine Fernsicht, die an mehreren Stellen der Wohnung zum festen Bestandteil des Wohnens wird. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder einen der vorhandenen Aufzüge erreichbar und bietet mit ihren Wohn- und Schlafbereichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch die gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen der Wohnanlage mit Schwimmbad, Sauna und Partykeller sowie einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Kombination aus Wohnen und den gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Alle Informationen auf einen Blick: - Ennepetal-Voerde - 6. Obergeschoss mit dem Aufzug oder dem Treppenhaus erreichbar - 98 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Abstellraum und Balkon - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer mit Dusche - Schwimmbad, Sauna und Partykeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausstattung: - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen innen, überwiegend Baujahr 1984 - Rollläden - Boden: teilweise Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen - Gasetagenheizung - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - eigene Wasseruhren für eine verbrauchorientiere Abrechnung Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

01.11.2034

Ausstellungsdatum

02.11.2024

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

104,3 kWh/(m²a)

Baujahr

1973

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

104,3 kWh/(m²a)