Gut vermietete 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Wersten.

40591 Düsseldorf–Wersten

Objekt-Nr.:67284-P2043

189.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

189.000 €

Hausgeld

210 €

Käuferprovision

3.57 % Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wir ein Erfolgshonorar erhalten. Der Käuferanteil beträgt 3.57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Informationen

Provisionspflichtig

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 54 m²

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1958

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Etagen

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Boden

Fliesen

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Beschreibung

Diese seit Jahren gut vermietete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer größeren Liegenschaft, in der alles instand gehalten wird. Die klassische Raumaufteilung bietet Platz für einen 2-Personen-Haushalt. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der alle Räume abgehen. Linkerhand befindet sich die Küche, geradeaus der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Auf der rechten Seite ist dann der Schlafbereich zum Hinterhof sowie das Wannenbad gelegen. Im Angebot ist selbstverständlich ein Kellerraum enthalten. Zudem ist bereits ein Außenstellplatz inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einem Besichtigungstermin, den wir gerne individuell mit Ihnen planen.

Ausstattung

- Balkon - Kellerraum - Außenstellplatz - Wannenbad mit Fenster

Sonstiges

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. BITTE BEACHTEN: Wir bitten Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren! Herzlichen Dank.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

22.09.2028

Ausstellungsdatum

23.09.2018

Energieeffizienzklasse

C

Wärmewert

80 kWh/(m²a)

Baujahr

1958

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

80 kWh/(m²a)