Gut vermietet - eine ideale Kapitalanlage!

3 voll vermietete Wohnungen, Mietverträge teilweise seit der Bebauung, gefragte Lage und sehr gepflegtes Interieur zeichnen diese Anlageimmobilie aus. Grundstücksgröße ca. 641m² - hiervon wird 50% verkauft. Die 3 Wohnungen in einem 6-Familienhaus verfügen über eine Wohnfläche von ca. 270m². Jede der Wohnungen ist mit Fußbodenheizung und Terrasse, bzw. Balkon ausgestattet. Ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten Platz für die ganze Familie in der Erdgeschosswohnung. Über die Diele erreichen Sie ein weiteres Büro oder Schlafzimmer im Kellergeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Obergeschoss: Mit 3 Zimmern Bad und Abstellraum ist die Wohnung ähnlich wie im Erdgeschoss geschnitten. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Geschosse und bietet zu den 3 Wohnräumen ein weiteres Zimmer und eine Galerie auf der zweiten Ebene. Das Kellergeschoss ist vollständig gefliest und verfügt über einen Waschraum, Heizungsraum, Fahrradabstellraum und Vorratsräume für die Wohnungen. 3 Stellplätze, rechts von dem Haus, gehören zu den Wohnungen. Eckdaten: Wohnung Erdgeschoss: Verteilt auf 4 Zimmer, ca. 104, 30 m² Wfl., Wohnung Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 81,13 m² Wfl., Wohnung Dachgeschoss: Erstreckt sich über 2 Ebenen, 4 Zimmer, ca. 85,25 m² Wfl. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. EUR 19.272,-