Objektdaten
Preise
Kaltmiete
800 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
3 Kaltmieten
Mieterprovision
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von: 2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren, 4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 195 m²
Bürofläche
ca. 120 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1960
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
1
Ausstattung
Boden
Laminat
Sonstiges
Gewerbliche Nutzung möglich
Beschreibung
Diese ca. 195 m² große Büro- und Lagerfläche befindet sich im Industriegebiet von Troisdorf und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung mit insgesamt fünf Räumen. Dazu gehört ein großzügiger Hauptlagerraum, ein kleines Zusatzlager sowie drei separate Büros entlang eines zentralen Flurs. Sanitäre Anlagen sind vorhanden. Die Fläche eignet sich ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Lagerfläche suchen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit, und Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Ausstattung
- 3-Büroräume - Lagerfläche - Sanitäre Anlagen - Sehr gute Anbindung - Stellplatzmöglichkeiten am Gebäude
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
14.04.2035
Energieeffizienzklasse
G
Wärmewert
201,46 kWh/(m²a)
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
201,46 kWh/(m²a)