Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und viel Tageslicht Mönchengladbach-Zentrum

41061 Mönchengladbach–Zentrum

Objekt-Nr.:60840-7552

398.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

398.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmer

4

Zustand und Bauart

Baujahr

1975

Zustand

Gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

4

Etagen

4

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Gäste-WC

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Gebäudes und überzeugt mit viel Platz, Licht und einer besonderen Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente, während die zwei Terrassen zusätzlichen Freiraum und schöne Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Der charaktervolle Holzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug im Gebäude sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Das Haus umfasst insgesamt lediglich fünf Einheiten – vier Gewerbe-/ Praxis-einheiten und diese Wohnung. Geniessen Sie diese Dachgeschoss-Traumwohnung!

Ausstattung

- 2 Terrassen - Aufzug - Große Fensterfronten mit viel Tageslicht und elektrischen Rollläden - Holzdielenboden - Tageslicht-Duschbad - separates Gäste-WC - 5-Parteienhaus mit 4 Gewerbeeinheiten - Sicherheitseingangstüre - hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung - uneinsehbare Wohnung

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

25.07.2034

Ausstellungsdatum

25.07.2024

Baujahr

2006

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

136,8 kWh/(m²a)