Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kellerraum in Bergkamen

59192 Bergkamen

Objekt-Nr.:68336-P2175

975 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

975 €

Warmmiete

1.375 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

200 €

Kaution

1.950 €

Informationen

Verfügbar ab

01.01.2027

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmer

4

Zustand und Bauart

Baujahr

1967

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Miete pro Einheit

25 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und großzügig geschnittenen Etagenwohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Insgesamt vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen dabei ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Gebäudes und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Wohnfläche sowie die gut nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großzügige Etagenwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Weitere Infos für Sie Waschküche: Ja Fahrradkeller / Raum: Ja

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

06.03.2035

Ausstellungsdatum

06.03.2025

Energieeffizienzklasse

C

Wärmewert

91,3 kWh/(m²a)

Baujahr

1967

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

91,3 kWh/(m²a)