Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Oberbruch

52525 Heinsberg-Oberbruch

Objekt-Nr.:20049-2795

169.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

169.000 €

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 160 m²

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1991

Zustand

Gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Balkone

1

Ausstattung

Kabel-/Sat-TV

Rollladen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Beschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung verteilt sich auf rund 160m². 1991 wurde das Vorderhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1900) kernsaniert und mit dem neuerrichteten Anbau im hinteren Bereich zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert. Durch den separaten Eingang gelangen Sie bequem über die Treppe zu Ihrer Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss ist neben dem Wohn- und Essbereich eine geräumige Küche vorzufinden. Aus der Küche gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Raum - Eventuell Ihr Büro? Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt diese Wohnebene. Eine Etage höher erreichen Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. An das Elternschlafzimmer grenzt das moderne Bad mit einer weiteren Dusche. Ein separater Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ermöglichen Ordnung in Ihrer Wohnung.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1991

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2025

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

C

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

91 kWh/(m²a)