Großes Gewerbeanwesen mit Ausstellung, Büros, Wohnhaus und Halle!

Dieser großzügige Gewerbekomplex mit Wohnhaus beherbergt eine Vielzahl an diversen Flächen, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten. Das ursprünglich als PKW-Ausstellungsfläche aus dem Jahr 1993 genutzte Rondell hat nicht nur architektonischen Reiz. Hier erwartet Sie heute ein modernisiertes Ensemble von Ausstellungs- und Bürofläche. Zu den dort integrierten fünf Büros gesellen sich weitere großzügige Büro- und Konferenzräume, sodass der Komplex insgesamt ca. 730 m² Büro- und Ausstellungsfläche bereithält. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Wohngebäudes aus dem Jahr 1920 befinden sich zwei gut vermietete Wohneinheiten mit jeweils 80 und 67 m² Wohnfläche. Die monatliche Mieteinnahme beider Wohnungen beläuft sich aktuell auf 800,00 EUR kalt. In einem Zwischengebäude, welches das Wohnhaus mit der ca. 550 m² großen Werk- und Lagerhalle verbindet, wurde im Obergeschoss zuletzt eine weitere Wohneinheit erstellt. Diese bietet Ihnen weitere Optionen zur Eigennutzung oder Refinanzierung durch Mieteinnahmen. Last but not least rundet eine ca. 1300 m² große Außenlager- und Stellfläche das umfassende Angebot dieser Immobilie ab.