Objektdaten
Preise
Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
€ 5.950,- inkl. 19 % MwSt.
Informationen
Verfügbar ab
08.08.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 231 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Holz
Dachform
Satteldach
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Boden
Laminat
Beschreibung
Das kleine, gepflegte Tobs-Holzhäuschen wurde Anfang der 80er Jahre auf einem ca. 231 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie den Flur. Die großzügige und überdachte Veranda bietet Ihnen eine gemütliche Sitzmöglichkeit. Der Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz, um sich eine kleine Wohlfühloase zu erschaffen. Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 2.956,80 €. Bei Abschluss eines Pachtvertrages ist eine Kaution von 5.000,-€ zu zahlen. Ein Erstwohnsitz ist hier möglich. Ihr PKW findet unter dem angrenzenden Carport seinen Platz! MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2005) - isolierverglaste Kunststofffenster (2026) - Dach 2021 neu eingedeckt - Carport - Veranda
Sonstiges
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Energieausweis
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung