Gemütliches Reihenmittelhaus in Wassenberg

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-3091

650 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

650 €

Warmmiete

820 €

Nebenkosten

120 €

Kaution

1.950 €

Informationen

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Modernisierungen

2001

Flächen

Wohnfläche

ca. 93 m²

Zimmer

3

Grundstücksfläche

ca. 218 m²

min. teilbare Fläche

ca. 93 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1950

Zustand

Gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etagen

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Stellplätze

Stellplatz

2

Beschreibung

Hier heißt es eintreten und wohlfühlen. Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde um 1940 auf einem 218m² großen Grundstück errichtet. Die Eigentümer haben hier laufend investiert und gepflegt - Das sieht man! Auch die Lage in Wassenberg Oberstand ist sehr beliebt. Die Wohnfläche von insgesamt 93m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- & Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin, der zum Beisammensein einlädt. Der überdachte Innenhof, angrenzend an die Küche, hat seinen speziellen Charm. Von hieraus erreichen Sie Ihren sehr gepflegten Garten und die beiden Garagen im hinteren Bereich. Die Zufahrt erfolgt über die Parallelstraße im rückwertigen Bereich. Die überdachte Terrasse im Garten ist riesig. Hier passt ein großes Sofa für die ganze Familie hin. Badezimmer mit Dusche und Wanne im mediterranem Stil ist ebenfalls auf dieser Ebene, hinter der Küche, untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume. Ein davon ist mit einer möglichen Balkonterrasse ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Abbtellmöglichkeiten sind mehr als ausreichend vorhanden. Hier ist auch die Gasheizung aus dem Jahr 2001 untergebracht.

https://tour.ogulo.com/31Bq

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

2001

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

151,43 kWh/(m²a)