Objektdaten
Preise
Kaltmiete
480 €
Warmmiete
655 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.440 €
Informationen
Verfügbar ab
01.09.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Boden
Fliesen, Laminat
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leverkusen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Kombination aus Ruhe und Helligkeit. Das im Jahr 1994 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 2 Etagen; die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist freundlich geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Raumaufteilung zwischen Wohnen und Rückzug. Das Tageslichtbad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet und unterstreicht den praktischen, gepflegten Charakter der Wohnung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung? + Ruhige Wohnlage + Wohnfreundlicher Grundriss + Gemütliche Dachschrägen + Südbalkon + Bad mit Badewanne und Fenster
Sonstiges
Der Mietpreis Kaltmiete 480 € Betriebskosten 175 € Monatliche Gesamtmiete 655 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.440 € zur Verfügung.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.07.2028
Ausstellungsdatum
16.07.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
87,6 kWh/(m²a)