Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
395 €
Informationen
Verfügbar ab
Sofort
Modernisierungen
2025
Flächen
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 905 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1990
Kategorie
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
5
Separate WCs
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Marmor
Fahrstuhl
Personen
Möbliert
teilweise
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Stellplätze
Außenstellplatz
2
Beschreibung
Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl, der nur in das Penthouse fährt (mtl. Kosten für Wartung, TÜV und Notdienst ca. 170 EUR in den o.g. Betriebskosten enthalten) erreicht werden. Der kleine Flur hat ausreichend Platz für Garderobe ... und über 5 Stufen gelangt man in die großzügige Wohnung: Große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer von gut 55 m², der Küche, sep. Trakt mit einem Zimmer, kl. D-Bad und AR sowie sep. Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, neuem Wannen-/Duschbad sowie kl. Waschküche. Bis auf den Kinder/Gästebereich haben alle Räume direkten Zugang zur Dachterrasse. Küche sowie div. Einbauschränke ... können übernommen werden bzw. werden entfernt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer, sodass Sie völlig unabhängig sind - Sie sollten gut 400 EUR Stromkosten einplanen. Ein Kamin ist natürlich vorhanden. Auf dem Hof können bis zu 2 PKW geparkt werden; eine halbe Doppelgarage kann ggf. zusätzlich angemietet werden.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
24.08.2028
Ausstellungsdatum
24.08.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²a)