Objektdaten
Preise
Kaltmiete
740 €
Warmmiete
990 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.220 €
Informationen
Verfügbar ab
1.11.2026
Modernisierungen
2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1965
Kategorie
Standard
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Loggien
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Garage
1
Miete pro Einheit
70 €
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten und einer großzügigen Grünanlage hinter dem Haus. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eicheoptik verlegt, während Diele, Wannenbad und Küche mit zeitlos hellen Fliesen gestaltet sind. Sämtliche Fenster der Wohnung sind neu und mit Rollläden versehen, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die geräumige Loggia in Westlage, ausgestattet mit einem neuen Holzbodenbelag, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt besonders nach Feierabend zum Verweilen ein. Das großzügige Wohnzimmer und die Küche gewähren jeweils direkten Zugang, was den Wohnkomfort weiter erhöht! Die vorhandene Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein Abstellraum, ein praktischer Einbauschrank in der Diele, sowie ein eigener Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ihre Wäsche versorgen Sie ganz bequem im separaten Waschkeller. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, was ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet. Diese Immobilie überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und den exzellenten Zustand.
Ausstattung
- sehr gepflegtes 6 Parteien Haus in ruhiger Lage - Loggia mit Blick ins Grüne und neuem Holzbodenbelag - Fenster neu - Rolläden - Abstellraum - neu renoviert - Laminat in Eicheoptik in allen Wohn- und Schlafräumen - Diele, Bad und Küche zeitlos hell gefliest - Einbauschrank in der Diele - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Zugang zum Balkon - Einbauküche vorhanden - Waschkeller - Kellerraum - Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor: 70 Euro / Monat - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Wannenbad
Sonstiges
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie doch unser Exposé mit dem Grundriss und der Adresse der Immobilie an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie in Frage kommt. Nutzen Sie dafür am besten das Kontaktformular. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.10.2029
Ausstellungsdatum
29.10.2019
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
129,2 kWh/(m²a)
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
129,2 kWh/(m²a)
