FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE MIT POP-UP-POTENZIAL IM SCHWANENMARKT ZU MIETEN!

47798 Krefeld–Stadtmitte

Objekt-Nr.:66668-13046

1.260 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.260 €

Warmmiete

1.890 €

Nebenkosten

630 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Informationen

Verfügbar ab

Sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Zimmer

1

Nutzfläche

ca. 63 m²

Gesamtfläche

ca. 63 m²

Verkaufsfläche

ca. 63 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1976

Zustand

Nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Mietfläche 10 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf ca. 63 m² eine kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Centerlage. Aufgrund ihrer überschaubaren Größe eignet sich die Einheit sowohl für klassische Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte als auch hervorragend für eine temporäre Nutzung als Pop-up-Store. Der offene und gut nutzbare Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und kann individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Die großzügige Glasfront zum Mallbereich gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und sorgt zugleich für eine helle und einladende Atmosphäre innerhalb der Fläche. Besonders interessant ist die Einheit für Unternehmen und Marken, die ihre Produkte oder Dienstleistungen zeitlich begrenzt präsentieren, neue Konzepte testen oder mit einem Pop-up-Store kurzfristig Präsenz im Schwanenmarkt schaffen möchten. Ebenso bietet die Fläche attraktive Voraussetzungen für eine dauerhafte Anmietung, beispielsweise für Einzelhandel, Beratung, Dienstleistung, Showroom oder Servicekonzepte. Durch die Kombination aus kompakter Flächengröße, flexibler Nutzbarkeit und guter Sichtbarkeit innerhalb des Centers eröffnet die Mietfläche 10 vielfältige Möglichkeiten für dauerhafte wie auch temporäre Geschäftskonzepte.

Ausstattung

- ca. 63 m² Mietfläche - kompakter, gut nutzbarer Grundriss - großzügige Glasfront zum Mallbereich - gute Sichtbarkeit innerhalb des Schwanenmarktes - Lage unmittelbar am Ausgang des Parkhauses - ideal für Dienstleistungs- und Beratungskonzepte - ebenfalls für kleinere Einzelhandels- und Servicekonzepte geeignet

360* Rundgang

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

21.12.2032

Ausstellungsdatum

22.12.2022

Energieeffizienzklasse

C

Wärmewert

96 kWh/(m²a)

Baujahr

1976

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

96 kWh/(m²a)