Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.260 €
Warmmiete
1.890 €
Nebenkosten
630 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
Verfügbar ab
Sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 63 m²
Gesamtfläche
ca. 63 m²
Verkaufsfläche
ca. 63 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1976
Zustand
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Die Mietfläche 10 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf ca. 63 m² eine kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Centerlage. Aufgrund ihrer überschaubaren Größe eignet sich die Einheit sowohl für klassische Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte als auch hervorragend für eine temporäre Nutzung als Pop-up-Store. Der offene und gut nutzbare Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und kann individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Die großzügige Glasfront zum Mallbereich gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und sorgt zugleich für eine helle und einladende Atmosphäre innerhalb der Fläche. Besonders interessant ist die Einheit für Unternehmen und Marken, die ihre Produkte oder Dienstleistungen zeitlich begrenzt präsentieren, neue Konzepte testen oder mit einem Pop-up-Store kurzfristig Präsenz im Schwanenmarkt schaffen möchten. Ebenso bietet die Fläche attraktive Voraussetzungen für eine dauerhafte Anmietung, beispielsweise für Einzelhandel, Beratung, Dienstleistung, Showroom oder Servicekonzepte. Durch die Kombination aus kompakter Flächengröße, flexibler Nutzbarkeit und guter Sichtbarkeit innerhalb des Centers eröffnet die Mietfläche 10 vielfältige Möglichkeiten für dauerhafte wie auch temporäre Geschäftskonzepte.
Ausstattung
- ca. 63 m² Mietfläche - kompakter, gut nutzbarer Grundriss - großzügige Glasfront zum Mallbereich - gute Sichtbarkeit innerhalb des Schwanenmarktes - Lage unmittelbar am Ausgang des Parkhauses - ideal für Dienstleistungs- und Beratungskonzepte - ebenfalls für kleinere Einzelhandels- und Servicekonzepte geeignet
360* Rundgang
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
21.12.2032
Ausstellungsdatum
22.12.2022
Energieeffizienzklasse
C
Wärmewert
96 kWh/(m²a)
Baujahr
1976
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²a)
