FLEXIBLE EINZELHANDELSFLÄCHE IM SCHWANENMARKT ZU MIETEN – IDEAL ALS POP-UP-STORE

47798 Krefeld–Stadtmitte

Objekt-Nr.:66668-13039

1.940 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.940 €

Warmmiete

2.910 €

Nebenkosten

970 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Informationen

Verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Zimmer

1

Nutzfläche

ca. 59 m²

Gesamtfläche

ca. 59 m²

Verkaufsfläche

ca. 59 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1976

Beschreibung

Mitten im Krefelder Schwanenmarkt bietet diese ca. 97 m² große Gewerbefläche attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Einzelhandels- und Nutzungskonzepte. Die kompakte Flächengröße ermöglicht eine effiziente Gestaltung und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine präsente Verkaufsfläche in zentraler Innenstadtlage suchen. Die Mietfläche ist aktuell leerstehend und kann entsprechend den Vorstellungen und Anforderungen des zukünftigen Mieters individuell eingerichtet und gestaltet werden. Durch den offenen Zuschnitt lässt sich die Fläche flexibel für verschiedene Sortimente und Präsentationskonzepte nutzen. Besonders interessant ist die Fläche auch für die Nutzung als Pop-up-Store. Ob temporäre Markenpräsentation, Produktlaunch, saisonales Verkaufskonzept oder die Erprobung eines neuen Standortes – die überschaubare Größe ermöglicht einen vergleichsweise unkomplizierten und wirkungsvollen Marktauftritt. Die vorhandene Schaufensterfront zum Schwanenmarkt sorgt für Sichtbarkeit und bietet gute Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten und Marken. Gleichzeitig schafft die Lage innerhalb des Einkaufszentrums einen direkten Bezug zu den Besuchern und Passanten des Schwanenmarktes. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung und Einrichtung dient als Visualisierungsbeispiel und zeigt exemplarisch, wie sich die derzeit leerstehende Fläche zu einem modernen, hellen und einladenden Einzelhandels- oder Pop-up-Konzept entwickeln lässt. Insgesamt bietet die Mietfläche eine flexible und kurzfristig gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 59 m², die sich sowohl für klassische Einzelhandelskonzepte als auch besonders für Pop-up-Stores und temporäre Nutzungskonzepte anbietet.

Ausstattung

- Ca. 59 m² Gewerbe- und Verkaufsfläche - Großzügige Schaufensterfront zum Schwanenmarkt - Offener und flexibel gestaltbarer Grundriss - Aktuell leerstehend und individuell ausbaubar - Ideal für Einzelhandel, Pop-up-Stores und temporäre Verkaufskonzepte

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1976

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

21.12.2032

Ausstellungsdatum

22.12.2022

Energieeffizienzklasse

C

Wärmewert

96 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

96 kWh/(m²a)