Familienhaus in dörflicher Umgebung von Hetzerath

41812 Erkelenz

Objekt-Nr.:20049-3162

299.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

299.000 €

Käuferprovision

Käuferprovisionsfrei

Informationen

Verfügbar ab

ab sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 174 m²

Zimmer

7

Grundstücksfläche

ca. 499 m²

min. teilbare Fläche

ca. 174 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1959

Zustand

Gepflegt

Bauweise

Massiv

Unterkellert

teilweise

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Separate WCs

2

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

Klimatisiert

Rollladen

Gäste-WC

Abstellraum

Beschreibung

Dieses Familienhaus wurde in massiver Bauweise um 1959 errichtet. Das Haus bietet neben der ca. 69 m² großen Erdgeschosswohnung, eine ca. 105 m² Hauptwohnug verteilt im Ober- und Dachgeschoss. Es erwartet Sie in der Erdgeschosswohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit großen Räumen verteilt auf 2 Zimmer. Über die Treppe im Flurbereich erreichen Sie Ihre Hauptwohnung, welche sich auf weitere 5 Zimmer verteilt. Eine großer Vorgarten mit Platz für Ihr Fahrzeug steht jetzt schon für Sie bereit. Sicherlich werden Sie vor Ihrem Einzug einiges modernisieren möchten. Bei der Lage und dem Haus ist aber jeder Euro sehr gut angelegt.

Grundrisse

https://tour.ogulo.com/6Hxs

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

01.03.2023

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1997

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

187,2 kWh/(m²a)