Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Oberbruch

52525 Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-3274

194.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

194.000 €

Käuferprovision

Käuferprovisionsfrei

Informationen

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Modernisierungen

2019

Flächen

Zimmer

5

Zustand und Bauart

Baujahr

1911

Zustand

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Lage/Gebiet

Mischgebiet

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

1

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster

Rollladen

Dachboden

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

2

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Heinsberg-Oberbruch mit 150m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und wurde auf einem 558m² großen Grundstück im Jahre 1911 erbaut. Renovierungs- sowie Modernisierungsarbeiten erfolgten über die Jahre. Dennoch könnte das Haus eine liebevolle und erfahrene Hand benötigen um es für Sie perfekt zu gestalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste WC, ein helles Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und eine seperate Küche mit angrenzendem Esszimmer. Von dort aus können Sie direkt in den großen, beheizten Wintergarten betreten. Hier findet eine große Familie Platz für Feierlichkeiten und kann ungestört und von Frühling bis Winter das Beisammensein genießen. Darüber hinaus haben Sie vom lichtdurchfluteten Wintergarten aus einen Zugang zu dem große Garten, der viel Platz zum Spielen, grillen und genießen bietet. Über die helle Treppe erreichen Sie die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage.

Grundrisse

https://tour.ogulo.com/V64u

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

07.02.2033

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr

2019

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

321,7 kWh/(m²a)