Eyecatcher Loggia! Top gepflegte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter in Flüren

Rarität: 4 1/2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Sonnenloggia im schönen Wesel- Flüren steht zum Verkauf! Die großzügige Wohnung wurde im Jahre 1999/ 2000 als siebte Wohnung einer Eigentumsanlage ausgebaut. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1968. Das Haus wurde in 3 1/2- geschossiger Massivbauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Hauses. Alle Zimmer errden zentral über den hellen Flur erreicht. Die komplette Wohnung wurde mit Raufasertapeten versehen und kürzlich frisch weiß gestrichen. Die Oberböden im Wohnzimmer, Flur sowie Küche, Bad und Gäste- WC sind gefliest. Die drei Schlafzimmer sind mit einem neuwertigen Vinylboden ausgestattet. Alle Innentüren sind buchefarbend. Die Fenster sind mit Isolierglas und teilweise Insektenschutz ausgestattet. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie mit Hilfe eines Schiebe- Elements auf die sonnige Loggia. Diese ist gen Süd- Westen ausgerichtet. Optimal zum Verweilen und Feierabend genießen!

° Beheizung: Erdgas- Zentralheizung aus 2023 ° perfekt angepasste Einbauküche aus den 9oern inklusive Einbauküche ° Gäste- WC mit Fenster ° geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, großes Fenster, Spiegelschrank ° Warmwasser über Heizungsanlage ° TV- Empfang über SAT- Anlage oder per Internet ° Garage auf dem angrenzenden Garagenhof kann angemietet werden ° Schiebe- Element im Wohnzimmer ° Sonnen-Loggia in optimaler Süd- West- Lage ° Oberböden: Fiesen, Vinyl neuwertig ° Kunstoff- ISO- Fenster sowie Dachflächenfenster ° Alle Zimmer mit Raufasertapete ausgestattet und neu weiß gestrichen ° Innentüren: buchefarbend ° begehbare Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ° separater Kellerraum ° Fahrradkeller für die Allgemeinheit ° Kelleraußentreppe zum Garten ° neben dem Haus steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung

Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Objektinfos haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine eingehende Prüfung war leider nicht möglich. Wir verwenden KI. Sie haben Interesse an dieser interessanten Eigentumswohnung? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch zur Verfügung: 0177- 8932 804.