Objektdaten
Preise
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2001
Flächen
Wohnfläche
ca. 122,01 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.403 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2001
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Außenstellplatz
2
Garage
1
Beschreibung
In dem Ortsteil Unna-Stockum, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Es ist im Jahr 2001 auf die Bedürfnisse der Eigentümer hin erbaut / angebaut und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern. Das Haus hat insgesamt drei Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Ebene umfasst den offenen Eingangsbereich der fließend in das offene Wohn-Esszimmer übergeht. Von hier erreicht man auch die Küche, die direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und Garten bietet. Im Altbau wurde ein neues Badezimmer errichtet. Das Gäste-WC, Heizraum und Hauswirtschaftsraum wurden übernommen. Die obere Ebene ist komplett geöffnet, hier befindet sich das Schlafzimmer und eine Arbeitsecke. Auch von hier tritt man in den Altbau, der mit einem Badezimmer und kleinem Gästezimmer ausgestattet ist. Der große, eingezäunte Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Anwesen durch ein gegenüberliegendes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, jedoch kein Bauland ist. Ein Carport mit Garage runden das Angebot ab. Auf dem eigenen Grundstück haben Sie die Möglichkeit ein Wohnmobil zu parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstiges
Wohnfläche gemäß Wohnflächenberechnung Baujahre Elektroleitungen:2001 Wasserleitungen:2001 Fenster:2001 Dach:2001 Schallschutzfenster im Haupthaus Grundbesitzabgaben gebäudeabhängig Grundsteuer B: 796,04 € p. A Niederschlagswasser: keine Gebühr , Versickerung auf dem Grundstück Baujahr Gebäude: Umbau und Renovierung: 2001 Fundament 1890
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
20.07.2036
Ausstellungsdatum
21.07.2026
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
113,66 kWh/(m²a)
Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
113,66 kWh/(m²a)
