Einfamilienhaus mit großem Garten in verkehrsgünstiger Lage und Wohnmobilstellfläche

59427 Unna–Stockum

Objekt-Nr.:68336-P2101

349.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

349.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Verfügbar ab

nach Absprache

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2001

Flächen

Wohnfläche

ca. 122,01 m²

Zimmer

3

Nutzfläche

ca. 30 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.403 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

2001

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohneinheiten

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Außenstellplatz

2

Garage

1

Beschreibung

In dem Ortsteil Unna-Stockum, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Es ist im Jahr 2001 auf die Bedürfnisse der Eigentümer hin erbaut / angebaut und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern. Das Haus hat insgesamt drei Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Ebene umfasst den offenen Eingangsbereich der fließend in das offene Wohn-Esszimmer übergeht. Von hier erreicht man auch die Küche, die direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und Garten bietet. Im Altbau wurde ein neues Badezimmer errichtet. Das Gäste-WC, Heizraum und Hauswirtschaftsraum wurden übernommen. Die obere Ebene ist komplett geöffnet, hier befindet sich das Schlafzimmer und eine Arbeitsecke. Auch von hier tritt man in den Altbau, der mit einem Badezimmer und kleinem Gästezimmer ausgestattet ist. Der große, eingezäunte Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Anwesen durch ein gegenüberliegendes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, jedoch kein Bauland ist. Ein Carport mit Garage runden das Angebot ab. Auf dem eigenen Grundstück haben Sie die Möglichkeit ein Wohnmobil zu parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Wohnfläche gemäß Wohnflächenberechnung Baujahre Elektroleitungen:2001 Wasserleitungen:2001 Fenster:2001 Dach:2001 Schallschutzfenster im Haupthaus Grundbesitzabgaben gebäudeabhängig Grundsteuer B: 796,04 € p. A Niederschlagswasser: keine Gebühr , Versickerung auf dem Grundstück Baujahr Gebäude: Umbau und Renovierung: 2001 Fundament 1890

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

20.07.2036

Ausstellungsdatum

21.07.2026

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

113,66 kWh/(m²a)

Baujahr

2001

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

113,66 kWh/(m²a)