Ein Zuhause für die ganze Familie: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in grüner Umgebung

58332 Schwelm

Objekt-Nr.:63612-3239

360.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

360.000 €

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Informationen

Verfügbar ab

nach Absprache

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 125,62 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 362 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1982

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Balkone

2

Terrassen

1

Ausstattung

Wasch-/Trockenraum

Stellplätze

Garage

1

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Von der Straßenseite zurückhaltend wirkend, entfaltet das Haus im Inneren überraschend viel Platz auf mehreren Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Küche, Esszimmer und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine offene, familienfreundliche Atmosphäre. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen diese Ebene. Im privaten Familienbereich befinden sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Weitere Nutzflächen, Keller- und Hauswirtschaftsräume bieten viel Stauraum und praktische Möglichkeiten für den Alltag. Die geschützte Terrasse und der liebevoll eingewachsene Garten schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Eine Garage direkt am Haus sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Platz, heller Wohnqualität und einer ruhigen Lage im Grünen – ideal für Familien, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial suchen.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

07.06.2026

Ausstellungsdatum

08.06.2026

Energieeffizienzklasse

F

Wärmewert

174,07 kWh/(m²a)

Baujahr

1982

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

174,07 kWh/(m²a)