Ein Traum vom Haus und herrliche Familienlage

41516 Grevenbroich–Kapellen

Objekt-Nr.:20049-2817

1.500 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.500 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

70 €

Kaution

3.000 €

Informationen

Verfügbar ab

Anfang 2020

Flächen

Wohnfläche

ca. 164 m²

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 251 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

2010

Kategorie

Gehoben

Zustand

Neuwertig

Räume, Flure und Etagen

Etagen

3

Schlafzimmer

3

Wohneinheiten

1

Ausstattung

Kabel-/Sat-TV

Rollladen

Gäste-WC

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Garage

1

Beschreibung

Es fiel uns schwer die Bilder einzugrenzen – So viele Eindrücke konnten wir mit der Kamera einfangen. Die erst 2010 errichtete Doppelhaushälfte in Süd West Ausrichtung, verleiht Ihrer Familie eine geborgene und sichere Wohnoase. Den gemütlichen Garten mit großzügiger Terrasse werden Ihre Kinder lieben. Die halboffene Küche im Erdgeschoss ist optisch von dem hellen Wohn- und Essbereich getrennt. Hier steht Ihre schicke Küche mit hochwertigen Siemensgeräten für Sie bereits eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Auf der Ebene, direkt am Eingang, ist auch ein Gäste-WC und eine Diele mit Einbauschränken untergebracht. Wer einmal ein Ankleidezimmer ausprobiert hat, möchte es nicht mehr missen. Hier spreche ich aus eigener Erfahrung. In diesem Haus brauchen Sie diesen auch nicht missen. Denn Ihr Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer mit Fenster ausgestattet. Das sehr helle Kinderzimmer kommt hier auch nicht zu kurz. Das moderne Bad wird Ihnen ebenfalls sehr gefallen. Wer das fast 30qm große Dachstudio mit Gaube bekommt, darf sich glücklich schätzen. Der geräumige Flur auf der dritten Ebene kann auch als offenes Büro genutzt werden. Der Heizungsraum ist ebenfalls hier untergebracht. Alle 3 Wohnebenen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die 9 Meter lange Garage beherbergt neben Ihrem Fahrzeug auch weitere Abstellmöglichkeiten.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2010

Energieausweistyp

Bedarf

Energieeffizienzklasse

A

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

47,7 kWh/(m²a)