Ein Reihenendhaus mit einem idylischen Flair in einer Stichstraße endend und von Feldern umgeben

41515 Grevenbroich

Objekt-Nr.:20049-3140

475.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

475.000 €

Informationen

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Modernisierungen

2019

Flächen

Wohnfläche

ca. 93,71 m²

Zimmer

3,5

Grundstücksfläche

ca. 365 m²

min. teilbare Fläche

ca. 93,71 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1969

Kategorie

Gehoben

Zustand

Gepflegt

Lage/Gebiet

1A

Bauweise

Massiv

Dachform

Flachdach

Unterkellert

Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse

Süd-Ost

Räume, Flure und Etagen

Flur

5

Flurstück

123

Gemarkung

Elsen

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Separate WCs

1

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Rollladen

Sauna

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

4

Beschreibung

Ein ideales Ensemble vom Vorstadtleben werden Sie in dieser Immobilie wieder finden. Hier fühlen sich Familien direkt aufgehoben. Ein Haus mit viel extra. Hier finden Sie viele extra Flächen mit zusätzlichen Stauraum. Beim Betreten dieser Immobilie erwartet Sie eine traditionelle Raumaufteilung. Die weiße Küche ist mit pflegeleichten, grauen Fliesen versehen und vom Wohnzimmer komplett getrennt. Das Wohnzimmer ist in neutralen beigen Tönen gestaltet. Die viele Lichtspots an der glanz Decke lassen das Wohnzimmer erstrahlen. Eine zusätzlich gemütliche Atmosphäre verleiht dem Wohnzimmer ein Kamin. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, hier findet eine große Familie Platz für Feierlichkeiten und kann ungestört und ganz intime von Frühling bis spät Herbst das Beisammensein genießen. Darüber hinaus haben Sie vom Wintergarten aus einen Zugang zu der gemütlich eingerichteten Südterrasse und dem ausgiebigem Garten mit extra Grillplatz. In das Obergeschoss gelangen Sie durch eine hellbeige gestaltete Treppe, welche durch die zusätzlichen Spots mehr Licht bietet. Im OG befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Hier befinden sich ebenfalls zwei große Schlafzimmer, eins davon ist mit einem Balkon ausgestattet. Das Kellergeschoss ist voll unterkellert, hier haben Sie einige extra Staumöglichkeiten sowie eine eingebaute Sauna.

Grundrisse

https://tour.ogulo.com/fPLk

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1969

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

21.12.2031

Energieeffizienzklasse

G

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

227,4 kWh/(m²a)