Objektdaten
Preise
Kaufpreis
475.000 €
Informationen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Modernisierungen
2019
Flächen
Wohnfläche
ca. 93,71 m²
Zimmer
3,5
Grundstücksfläche
ca. 365 m²
min. teilbare Fläche
ca. 93,71 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1969
Kategorie
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Lage/Gebiet
1A
Bauweise
Massiv
Dachform
Flachdach
Unterkellert
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd-Ost
Räume, Flure und Etagen
Flur
5
Flurstück
123
Gemarkung
Elsen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Rollladen
Sauna
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
4
Beschreibung
Ein ideales Ensemble vom Vorstadtleben werden Sie in dieser Immobilie wieder finden. Hier fühlen sich Familien direkt aufgehoben. Ein Haus mit viel extra. Hier finden Sie viele extra Flächen mit zusätzlichen Stauraum. Beim Betreten dieser Immobilie erwartet Sie eine traditionelle Raumaufteilung. Die weiße Küche ist mit pflegeleichten, grauen Fliesen versehen und vom Wohnzimmer komplett getrennt. Das Wohnzimmer ist in neutralen beigen Tönen gestaltet. Die viele Lichtspots an der glanz Decke lassen das Wohnzimmer erstrahlen. Eine zusätzlich gemütliche Atmosphäre verleiht dem Wohnzimmer ein Kamin. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, hier findet eine große Familie Platz für Feierlichkeiten und kann ungestört und ganz intime von Frühling bis spät Herbst das Beisammensein genießen. Darüber hinaus haben Sie vom Wintergarten aus einen Zugang zu der gemütlich eingerichteten Südterrasse und dem ausgiebigem Garten mit extra Grillplatz. In das Obergeschoss gelangen Sie durch eine hellbeige gestaltete Treppe, welche durch die zusätzlichen Spots mehr Licht bietet. Im OG befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Hier befinden sich ebenfalls zwei große Schlafzimmer, eins davon ist mit einem Balkon ausgestattet. Das Kellergeschoss ist voll unterkellert, hier haben Sie einige extra Staumöglichkeiten sowie eine eingebaute Sauna.
Grundrisse
https://tour.ogulo.com/fPLk
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
21.12.2031
Energieeffizienzklasse
G
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
227,4 kWh/(m²a)
