Eigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz inklusive Gemeinschaftspool und Sauna in Wesel

Willkommen in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines urbanen Wohnhochhauses. Das im Jahr 1972 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick über die Stadtlandschaft. Die Wohnung ist seit über acht Jahren vermietet und bietet sowohl die Möglichkeit zur späteren Eigennutzung als auch zur Fortführung als Kapitalanlage. Der zentral gelegene Flur verbindet sämtliche Räume und ermöglicht eine flexible Nutzung der funktional geschnittenen Zimmer, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine komfortable Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen zählen eine Tiefgarage mit einem fest zugeordneten Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich. Besonders hervorzuheben ist der hauseigene Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der den Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut angebundene Wohnlage, einen durchdachten Grundriss sowie eine umfangreiche Gebäudeeinfrastruktur zu schätzen wissen. Die Bilder wurden teilweise mit einem KI-Tool bearbeitet.

-Tiefgaragenstellplatz -Privater Kellerraum -Gemeinschaftsfahrradkeller -Gemeinschaftsschwimmbad -Gemeinschaftssauna -Fahrstuhl vorhanden, 2021 modernisiert -Weiße Kunststofffenster -Elektronische Durchlauferhitzer -Bodenbelag: Fliesen, Parkett