Ehemalige Kleiderfabrik bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten und sucht dafür neuen Bauherren

Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Die ehemalige Kleiderfabrik ist voll unterkellert und besitzt eine mögliche Wohnfläche von ca. 1.368 m², welche sich auf vier Etagen verteilt. Das einstige Industriegebäude wurde in den letzten Jahren vollständig entkernt. Sie haben bei diesem Objekt freie Gestaltungsmöglichkeiten, um dieses fertigzustellen. Projektierungen für Loftwohnungen oder für den Umbau in ein Hotel liegen bereits vor und können bei Bedarf übernommen werden. Die Stadt Auerbach war einem Hotelausbau sehr zugeneigt.

In der Immobile wurde noch keine neue Heizung verbaut, Anschlüsse für eine Gasheizung sind vorhanden. Die Fenster sind vorläufig im Objekt verblieben. Das ehemalige Industriegebäude verfügt über ein Flachdach. Jede Etage ist über einen Aufzug zu erreichen, somit ist die Immobilie barrierefrei und könnte auch für betreutes Wohnen verwendet werden. Die Wohnungen auf jeder Etage haben jeweils einen separaten Zugang. Energieausweis wird nicht benötigt, da keine Heizung verbaut ist!

Im Südosten von Sachsen befindet sich der Vogtlandkreis. Er grenzt an das Erzgebirge und beherbergt 37 Gemeinden, in denen 232.000 Einwohner leben und arbeiten. Die Jüngsten können sich in einem der zahlreichen Kindergärten austoben, Grund- und weiterführende Schulen sind im ganzen Landkreis anzutreffen. Der Hauptverwaltungssitz liegt in Plauen. Weitere größere Städte in der Region sind Auerbach und Reichenbach. In den größeren Gemeinden finden Sie Apotheken, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte (Aldi, Rewe) vor. Die meisten Ortschaften verfügen über eine kleine Bäckerei. Das Vereinsangebot ist in der ganzen Region breit gefächert. Die Bundesstraßen 92, 94, 169, 173, 282, 283 und die A 72 vernetzen die einzelnen Ortschaften miteinander. Der gut ausgebaute Schienenverkehr ermöglicht das Erreichen der größeren Städte.