Duisburg-Huckingen: ETW im 3.OG mit Aufzug

47259 Duisburg–Huckingen

Objekt-Nr.:66546-P2105

198.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

198.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Verfügbar ab

Nach Absprache

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2021

Flächen

Wohnfläche

ca. 83,88 m²

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1972

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Loggien

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Parkett

Fahrstuhl

Personen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Beschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die vom Kinderzimmer bzw. Büro erreichbar ist. Das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Werden Sie Teil einer freundlichen Hausgemeinschaft. Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und einer ansprechenden Umgebung in Huckingen.

Ausstattung

- Aufzug - Parkett, Fliesen - 2 Balkone - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Gasetagenheizung von 2021 - Einbauküche

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

02.01.2029

Ausstellungsdatum

02.01.2019

Energieeffizienzklasse

B

Wärmewert

74,1 kWh/(m²a)

Baujahr

1972

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

74,1 kWh/(m²a)