Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.890 €
Warmmiete
2.230 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Heizkosten
125 €
Kaution
6.690 €
Informationen
Verfügbar ab
Nach Absprache
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 113 m²
Gesamtfläche
ca. 113 m²
Lagerfläche
ca. 12 m²
Verkaufsfläche
ca. 90 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1960
Kategorie
Standard
Zustand
Teil-/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Das angebotene Ladenlokal umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, ergänzt durch zwei weitere Räume im hinteren Bereich, die flexibel als Lager- oder Sozialräume genutzt werden können. Eine kleine Teeküche und ein WC bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller, der direkt vom Laden aus zugänglich ist, stehen weitere Lagerräume zur Verfügung. Im Hinterhof besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Garagen anzumieten, was zusätzliche Flexibilität für Lager- oder Parkbedürfnisse bietet. Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht für die Nutzung als Restaurant oder Kiosk geeignet ist.
Ausstattung
Der Eigentümer ist bereit zu investieren. Bitte rufen Sie uns an, damit wir Details besprechen können. - Moderne Fensterfront mit Doppelverglasung - Fernwärmeanschluss - Es können bis zu 2 Garagen angemietet werden
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
09.11.2027
Ausstellungsdatum
09.11.2017
Energieeffizienzklasse
F
Wärmewert
184,4 kWh/(m²a)
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
184,4 kWh/(m²a)