Doppelhaushälfte in Flittard mit Garten und Doppelgarage!

Das im Jahr 1932 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Die Doppelhaushälfte befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich daher besonders für Interessenten, die den besonderen Charakter eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, das Wohnambiente nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Neben den Wohn- und bis zu drei Schlafräumen steht ein Tageslichtbad sowie Gäste-WC zur Verfügung. Der eigene Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Spielfläche oder für gemütliche Stunden im Freien. Die großzügigen Kellerflächen sowie eine Doppelgarage (auf Wunsch) rundet das Angebot ab und bietet komfortable Stell- und Abstellmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück, den eigenen Garten sowie die attraktive Lage in Köln. Ideal für Mieter, die ein Haus mit Potenzial und klassischem Charme suchen.

Weshalb dieses Haus? + Nachbarschaft mit Einfamilienhäuser + Wohnbereich mit Kamin + Terrasse in Westausrichtung + Arbeitszimmer mit Zugang zum Dachstudio + Tageslichtbad & Gäste-WC + Hübsch angelegter Garten + Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe + Doppelgarage Hinweis! Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete für die nächsten 10 Jahre vereinbart. Alle 2 Jahre steigt die monatliche Kaltmiete um 20 €.

Die Miete Kaltmiete: 1.500 € Nebenkosten: 170 € ohne Heizung und Kaltwasser Doppelgarage: 100 € Gesamtmiete: 1.770 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 3.000 € zur Verfügung.