Wohnkomfort auf ca. 66 m² – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

41751 Viersen–Dülken

Objekt-Nr.:66384-5755

98.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

98.000 €

Hausgeld

354 €

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 66 m²

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1964

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Loggien

1

Beschreibung

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen aus dem Baujahr 1964. Mit einer Wohnfläche von circa 66 m² bietet sie ausreichend Platz sowohl für Alleinstehende als auch Paare. Besonders hervorzuheben ist sicher auch der Balkon mit Blick auf den Neumarkt, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die großen Bäume spenden im Sommer Schatten bei Westausrichtung der Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die derzeit unbewohnte Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

•isolierverglaste Fenster •Gas-Zentralheizung •Badezimmer mit Badewanne •Loggia •separater Kellerraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

16.10.2028

Ausstellungsdatum

17.10.2018

Energieeffizienzklasse

G

Baujahr

1964

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

201,9 kWh/(m²a)