Objektdaten
Preise
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 386 m²
min. teilbare Fläche
ca. 169 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1957
Zustand
Teil-/vollrenovierungsbedürftig
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Dachform
Satteldach
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Rollladen
Dachboden
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und umfasst insgesamt 129 Quadratmeter. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet etwa 40 Quadratmeter zusätzliche Fläche. Insgesamt stehen Ihnen somit 7 Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen können. Diese Vielseitigkeit erlaubt es, das Haus entweder als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen oder die Räume für andere Zwecke anzupassen, wie beispielsweise Homeoffice oder Hobbyräume. Das Grundstück bietet eine Fläche von 386 Quadratmetern, was ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Außenanlagen bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sommermonate im Freien genießen. Bitte beachten Sie, dass dieses Haus Sanierungsbedarf aufweist. Renovierungen sind erforderlich, um das Haus an moderne Wohnstandards anzupassen. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Grundrisse
https://tour.ogulo.com/F3lO
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
13.09.2033
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2009
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
181,5 kWh/(m²a)
