Objektdaten
Preise
Kaufpreis
499.000 €
Informationen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Modernisierungen
2020
Einliegerwohnung vorhanden
Räume veränderbar
Flächen
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Gesamtfläche
ca. 280 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.477 m²
vermietbare Fläche
ca. 120 m²
min. teilbare Fläche
ca. 160 m²
Sonstige Fläche
ca. 120 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1960
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Holz
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd-Ost
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Separate WCs
1
Balkone
1
Terrassen
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Dielen
Gäste-WC
Sonstiges
Gewerbliche Nutzung möglich
Stellplätze
Stellplatz
5
Beschreibung
Einen großzügigen Bungalow zu finden, und dann auch noch mit sooo einem Garten… Ist keine einfache Aufgabe. Hier ist Ihre absolut seltene Gelegenheit. Auf 280 m²Wohnfläche erleben Sie vielseitige Nutzmöglichkeiten. Arbeiten und Wohnen ist hier perfekt kombinierbar, aber auch wohnen mit zwei Generationen. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1960 in Hanglage und im Jahre 2000 saniert. 2018 wurden weitere modernesierungen vorgenommen. Betreten Sie zunächst die Diele des Bungalows und richten Sie hier z.B. eine große Garderobe ein. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten, wie z.B. die Küche, das Badezimmer und das große Wohnzimmer, das genügend Platz für eine individuelle Einrichtung bietet. Über die Schiebetür des Esszimmers gelangen Sie auf die Terrasse und den großen sonnigen Garten. Zwei große Schlafzimmer runden diesen 160m² große Grundriss ab. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich in der unteren Etage. Von hier aus gelangen Sie auch in die Garage. In allen Wohnräumen sorgt der warme Parkettboden für einen freundlichen Auftritt. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den untereren Bereich der Immobilie. Einen klassischen Keller haben wir hier nicht. In diesem Geschoss befinden sich weitere 100-120m², die sich zur Zeit in ein Büro, einen Wohnraum und ein Schlafzimmer aufteilen. An das Büro grenzt eine kleine Küche mit Gäste-Wc. Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt. Wohnen und Arbeiten oder eine weitere Wohnung schaffen. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Grundrisse
https://tour.ogulo.com/keTb
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.05.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
122,5 kWh/(m²a)
