Objektdaten
Preise
Kaltmiete
830 €
Warmmiete
1.065 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.490 €
Informationen
Verfügbar ab
01.10.2026
Flächen
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 89 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Ausstattung
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
45 €
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit, die als Büro-, Praxis- oder Schulungsräume genutzt werden kann, verfügt über - 3 Büroräume - Flur mit kleinem Abstellraum - WC Die Büros befinden sich in der 4. Etage eines Geschäftshauses. Diese können über das zentrale Treppenhaus oder über einen Aufzug erreicht werden.
Ausstattung
Weshalb diese Gewerbeeinheit: + Mitten in der Fußgängerzone von Wiesdorf + Gepflegtes Wohn-/Geschätshaus + Aufzug im Haus + Außenwerbung erlaubt + Moderne Räume + Optimale Bürobeleuchtung + 3 Einzelbüros möglich + Einzel-WC + 1 Parkplatz am Haus (45 € zzgl. MwSt. monatl.)
Sonstiges
Miete Monatliche Kaltmiete: 830 € (+ 19 % MwSt.) zzgl. 190 € Betriebskosten (+ 19 % MwSt.) Warmmiete: 1.020 € (+ 19 % MwSt. = 193,80€) Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.490 € zur Verfügung.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
14.10.2024
Ausstellungsdatum
15.10.2014
Stromwert
154 kWh/(m²a)
Baujahr
1935
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²a)