Beliebte Gegend in Wassenberg und ideale Möglichkeiten

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-3135

269.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Informationen

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 119 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 477 m²

min. teilbare Fläche

ca. 119 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1932

Zustand

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Boden

Teppich

Rollladen

Gäste-WC

Dachboden

Stellplätze

Stellplatz

2

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wassenberg, mit 119m² Wohnfläche, ist perfekt für Ihre Familie. Der Grundstückszuschnitt mit 16 Meter front x 30 Meter tief ist Ideal. Das offene Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet durch beidseitige große Fenster und lädt zu gemütlichem Beisammen sein. Eine Treppe aus Holz führt Sie in das obere Stockwerk und bringt Sie direkt auf den Balkon auf dem Sie die Sonnenstrahlen mit einem leckeren Tee genießen können. Trotz der überschaubaren Größe des Badezimmers, finden Sie hier ein Fenster und eine großzügige Dusche vor. Mit 4 Schlafzimmern ist für jeden Platz vorhanden. Aufgrund des ausbaubaren Dachbodens bietet Ihnen das gemütliche Haus genügend Wohnraum auch für eine wachsende Familie. Auch hier haben Sie freie Wahl und unzählige Möglichkeiten. Das Haus ist aktuell vermietet. Das Innere braucht eine erfahrene, liebevolle Hand und eine auffrischende Modernisierung.

Grundrisse

https://tour.ogulo.com/Xnmv

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1932

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

13.12.2031

Energieeffizienzklasse

H

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

281,3 kWh/(m²a)