Objektdaten
Preise
Kaufpreis
399.000 €
Informationen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Flächen
Wohnfläche
ca. 107,5 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
ca. 107,5 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2020
Kategorie
Gehoben
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
4
Separate WCs
1
Balkone
2
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Offene Küche
Fahrradraum
Rollladen
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum
Beschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für Heute und in Zukunft gefragt werden. Die angebotenen 3 Zimmerwohnung befindet sich Erdgeschoss und eignen sich perfekt für kleine Familien oder Paare im besten Alter. Diese Wohnung bietet Ihnen Barrierefreiheit und verfügen zudem über einen eigenen Garten, auf dem Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne geniessen können. Der große Wohn- Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein echter Hingucker sind die großzügigen Verglasungen auf der Gartenseite, die die Räume mit viel Licht durchfluten und so eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist modern gefliest und wird in diesem Angebot sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt zusätzlich das Raumangebot. Im Angebot sind auch die Bodenbeläge enthalten. Hier entscheiden Sie selber, was verlegt werden soll. Im Kellergeschoss des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Hier befindet sich zusätzlich die Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradkeller.
Ausstattung
-Innovative Fassadengestaltung -Luftwärmepumpe -Effizienzhaus 55 -Fußbodenheizung -duplex Garage -Barrierefreie Erdgeschosswohnungen -Garten bei Erdgeschosswohnungen -El. Rollläden -Hochwertige Badausstattung -Ebenerdige Dusche -Badewanne -Terrasse -Bodenbeläge nach Wahl
Sonstiges
Auf Grund der Förderung zu einem Effizienzhaus 55, können sich die Käufer diese Förderung,welche hier 18.000,00 EUR beträgt, nach dem Kauf und Fertigstellung wieder zurückholen. Malerarbeiten und Außenanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse
https://tour.ogulo.com/p0my
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.09.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Stromwert
5.731 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
30,94 kWh/(m²a)
