AUSSERGEWÖHNLICHES EINFAMILIENHAUS IN KREFELD-KLIEDBRUCH!

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Krefeld-Kliedbruch. Dieses großzügige Zuhause aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 138 m² sowie einer größtenteils wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 120 m² viel Platz zur Entfaltung. Mit insgesamt sieben Zimmern (Wohnfläche + wohnlich ausgebaute Nutzfläche) ist es ideal für Familien, die Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsorte suchen. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zur Linken in das offene Wohn- und Esszimmer. Mit den bodentiefen Fenstern und der offenen Galerie zur Schlafebene bildet dieses das Herzstück des Hauses. Der geschickte Schnitt ermöglicht die Aufteilung des Raumes in verschiedene Bereiche, wie einem Kaminbereich, einem Wohn- und einem Essbereich. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die bereits voll ausgestattete Küche. Anschließend an den Wohnbereich erreichen Sie den hellen Wintergarten mit schönem Blick in den eigenen Garten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zudem in das marmorgeflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie in das Gäste-WC. Über eine offene Treppe begehen Sie die offene Galerie mit großzügigem Schlafbereich. Dieser könnte mit wenig Aufwand in einen abgeschlossenen Raum umgewandelt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Kinder- sowie ein Ankleidezimmer. Das Untergeschoss verfügt über zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume, eine Sauna und eine große Dusche. Angrenzend befinden sich ein gepflegter Hauswirtschaftsraum und der Heizungskeller. Die ehemalige Garage sowie der darunter liegende Keller wurden ebenfalls wohnlich ausgebaut. Ein weiteres Gäste-WC in der Garage sowie ein Zugang dieses Kellerbereichs in den Hauswirtschaftsraum runden die Vorteile dieser Fläche ab. Sowohl ein schöner Blick, als auch ein direkter Zugang in den Garten sind hier selbstverständlich. Die Immobilie steht auf einem gut geschnittenen Grundstück von 687 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Gartenarbeit, Spiel und Entspannung bietet. Stauraum für Ihre Gartengeräte finden Sie in der geräumigen Gartenhütte. Ihr Fahrrad findet unter einer Überdachung seitliches des Hauses einen Abstellort. Ein großzügiges Carport vor dem Haus bietet Ihnen einen geschützten Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krefeld-Kliedbruch.

- Sauna - Carport - wohnlich ausgebaute Nutzfläche in der Garage und dem Keller der Garage - Gas-Brennwertheizung aus 2022 - Erneuerung des Daches um 2018 - Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr