Objektdaten
Preise
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
3 Kaltmieten
Mieterprovision
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von: 2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren, 4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Flächen
Zimmer
1
Gesamtfläche
ca. 50 m²
Ladenfläche
ca. 50 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1927
Beschreibung
Diese ca. 50 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre attraktive Ecklage und besonders großzügige Schaufensterflächen. Dadurch ist das Ladenlokal aus mehreren Blickrichtungen sehr gut sichtbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine starke Außenwirkung und eine gute Wahrnehmung durch den vorbeifahrenden und vorbeikommenden Verkehr legen. Im Inneren erwartet Sie ein großer, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank des offenen Grundrisses lässt sich die Fläche individuell gestalten; beispielsweise kann problemlos eine großzügige Theken- oder Empfangslösung integriert werden. Eine separate Toilette ist bereits vorhanden. Insgesamt bietet die Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen, Studio-, Showroom- oder vergleichbare Konzepte, bei denen Sichtbarkeit, Helligkeit und eine flexible Raumgestaltung im Vordergrund stehen.
Ausstattung
- Neue Klimaanlage/Wärmepumpe - Sehr gute Anbindung - Frequente Lage - Große Schaufensterfront
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
12.02.2029
Wärmewert
381 kWh/(m²a)
Stromwert
16,4 kWh/(m²a)
Baujahr
1927
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
381 kWh/(m²a)