Attraktive Büroflächen im Gewerbepark Heerdter Landstraße 193, Düsseldorf

Heerdter Landstraße 193, 40549 Düsseldorf–Heerdt

Objekt-Nr.:66384-5637

8,50 €/m²

Miete pro m²

Objektdaten

Preise

Miete pro m²

8,50 €

Nebenkosten

2,60 €

Kaution

83.785,50 €

Informationen

Verfügbar ab

01.07.2026

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2015

Flächen

Lagerfläche

ca. 161 m²

Bürofläche

ca. 1.900 m²

min. teilbare Fläche

ca. 465 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1988

Zustand

Modernisiert

Ausstattung

Fahrstuhl

Personen

Klimatisiert

Stellplätze

Außenstellplatz

40

Miete pro Einheit

25 €

Garage

20

Miete pro Einheit

40 €

Beschreibung

Im renommierten Gewerbepark an der Heerdter landstraße 189-193 in Düsseldorf bieten wir Ihnen ab Sommer 2026 exklusve Büroflächen in einem weitestgehend eigenständigen Gebäudeteil zur Miete an. Insgesamt stehen ca. 2.521 m² moderne und flexibel teilbare Büroflächen zur Verfügung - eine Anmietung ist bereits ab ca. 465 m² möglich. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Service- und Archivflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ausstattung

Die Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen und vor wenigen Jahren umfassend sanierten Gebäude. Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem folgende Merkmle zählen: - Klimaanlage in allen Büroräumen - Sonnenschutz - Moderne, repräsentative Teeküchen - Hochwertige Bodenbeläge - Flexible Raumaufteilung - Großzügige Fensterflächen für opotimale Lichtverhältnisse Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätzen. Zusätzlich stehen Ihnen 45 Außenstellplätze auf dem gelände zur Verfügug - ein Komfort, der in dieser Lage selten zu finden ist.

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1988

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

ohne, liegt zur Besichtigung vor