Atemberaubendes Anwesen, parkähnliches Grundstück und neuwertige Gewerbeeinheit

52525 Heinsberg–Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-2679

865.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

865.000 €

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 388 m²

Zimmer

15

Nutzfläche

ca. 393 m²

Grundstücksfläche

ca. 3.880 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1995

Kategorie

Luxus

Zustand

Neuwertig

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Gäste-WC

Sauna

Swimmingpool

Dachboden

Abstellraum

Stellplätze

Außenstellplatz

15

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein atemberaubendes Zweifamilienhaus der Superlative vorstellen, dass Familien mit hohen Ansprüchen fröhlich willkommen heißt und mit seiner zusätzlichen luxuriösen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder … für ein liebes Familienmitglied … für das Aupairmädchen oder die Haushaltshilfe. Das angrenzende ehemalige Küchenstudio, bietet Ihnen die Möglichkeit auf über 190 m² Ausstellungs-/ Bürofläche Leben und Arbeiten gemeinsam zu verbinden. In der linken Haushälfte residieren Sie auf rund 245m² Wohnfläche auf 2 Etagen in 5 Zimmern. Alles neuwertig, alles grandios. Und die Raumaufteilung wird Sie begeistern. Die beiden riesigen Terrassen im Erd- und Obergeschoss haben traumhaften Blick auf Ihr parkähnliches Grundstück. Ihre Kinder oder Eltern leben in der rechten Haushälfte auf 143m² Wohnfläche. Die Ausstattung ist ähnlich üppig, der Blick von der Terrasse gleich fantastisch. Der Garten ist ein wahres Paradies: gepflegte bunte Blumen, hübsche Ziersträucher und eine gigantische überdachte Terrasse. Und es kommt noch besser: Ein traumhafter Außen Pool grenzt direkt an Ihrer Terrasse an! Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken und anmelden: https://3d.immofly.de/2679/ Wir sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

26.06.2027

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

2013

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

89 kWh/(m²a)