Ankommen und wohlfühlen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

58256 Ennepetal-Voerde

Objekt-Nr.:63612-31211

840 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

840 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

1.680 €

Informationen

Verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1985

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohneinheiten

3

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Boden

Fliesen

Rollladen

Gäste-WC

Dachboden

Abstellraum

Stellplätze

Garage

1

Miete pro Einheit

50 €

Beschreibung

Die Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Aufteilung zum Wohlfühlen. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Neben der hellen Küche stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Zwei praktische Abstellräume und der zugehörige Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Die Wohnung auf einen Blick: - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste- Bad - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - seperates Duschbad - Balkon - 2 Abstellräume - Dachbodennutzung - Garage optional für 60 EUR monatlich anmietbar Ausstattung: - Fußbodenheizung - Böden: Fliesen, Parkett - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Warmwasseraufbereitung über Duchlauferhitzer - Gas-Zentralheizung, Baujahr 2025 *Küche kann vom Vormieter abgekauft werden Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie. *Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

14.09.2036

Ausstellungsdatum

15.09.2026

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

111,7 kWh/(m²a)

Baujahr

1985

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

111,7 kWh/(m²a)