Objektdaten
Preise
Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3.57 % 3.57 % Käuferprovision
Informationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 75,29 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
12
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Boden
Fliesen
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Beschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in guter Lage der Gemeinde Alpen. Sie bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche und 3-Zimmern eine praktische Raumaufteilung und überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter möchten sich vergrößern und planen zukünftig einen Umzug. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Aber auch Kapitalanleger dürfen sich angesprochen fühlen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Ausstattung
- 80,751/1.000 MEA - 12 Einheiten (6 Einheiten je Haushälfte) - Hausgeld 433 /mtl. inkl. 100 Instandhaltungsrücklage - teilw. neue Fenster - Gaszentralheizung - Durchlauferhitzer - Bad mit Wanne - Fliesen, Laminat - Kellerraum - Wasch-/und Trockenkeller
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
07.04.2029
Ausstellungsdatum
08.04.2019
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
138 kWh/(m²a)
Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
138 kWh/(m²a)
