Alpen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

46519 Alpen–Stadt

Objekt-Nr.:66546-10490

159.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

159.000 €

Hausgeld

330 €

Käuferprovision

3.57 % 3.57 % Käuferprovision

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 75,29 m²

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1973

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

12

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Boden

Fliesen

Rollladen

Wasch-/Trockenraum

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Beschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in guter Lage der Gemeinde Alpen. Sie bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche und 3-Zimmern eine praktische Raumaufteilung und überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter möchten sich vergrößern und planen zukünftig einen Umzug. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Aber auch Kapitalanleger dürfen sich angesprochen fühlen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Ausstattung

- 80,751/1.000 MEA - 12 Einheiten (6 Einheiten je Haushälfte) - Hausgeld 433 €/mtl. inkl. 100 € Instandhaltungsrücklage - teilw. neue Fenster - Gaszentralheizung - Durchlauferhitzer - Bad mit Wanne - Fliesen, Laminat - Kellerraum - Wasch-/und Trockenkeller

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

07.04.2029

Ausstellungsdatum

08.04.2019

Energieeffizienzklasse

E

Wärmewert

138 kWh/(m²a)

Baujahr

1973

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

138 kWh/(m²a)