3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE VON KREFELD HÜLS!

47839 Krefeld–Hüls

Objekt-Nr.:66668-13081

540 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

540 €

Nebenkosten

160 €

Kaution

1.620 €

Informationen

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 63 m²

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1961

Kategorie

Standard

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Abstellraum

Beschreibung

Diese gut geschnittene Etagenwohnung bietet auf rund 63 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einem klassischen und funktionalen Grundriss. Besonders der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine breite Fensterfront und den direkten Zugang zum Balkon. Der Blick ins grüne Wohnumfeld schafft dabei eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnraum nach draußen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gepflegtes Schlafzimmer, Esszimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die großen Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel natürliches Licht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung. Helle Wandflächen und der moderne Bodenbelag in Holzoptik verleihen dem Wohn- und Schlafzimmer eine freundliche Grundlage für die individuelle Einrichtung. Die Küche bietet ausreichend Platz, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine solide Wohnung für alle, die einen klassischen Grundriss, einen eigenen Balkon und ein ruhiges Wohnumfeld in Krefeld Hüls zu schätzen wissen. Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Ausstattung

• Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • separate Küche • Bodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen • Kunststofffenster mit Rollläden • Heizkörper in den Wohnräumen • großzügige Fensterflächen • gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstiges

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

10.09.2034

Ausstellungsdatum

11.09.2024

Energieeffizienzklasse

H

Wärmewert

290,5 kWh/(m²a)

Baujahr

1961

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

290,5 kWh/(m²a)