Objektdaten
Preise
Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1.620 €
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1961
Kategorie
Standard
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Abstellraum
Beschreibung
Diese gut geschnittene Etagenwohnung bietet auf rund 63 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einem klassischen und funktionalen Grundriss. Besonders der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine breite Fensterfront und den direkten Zugang zum Balkon. Der Blick ins grüne Wohnumfeld schafft dabei eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnraum nach draußen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gepflegtes Schlafzimmer, Esszimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die großen Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel natürliches Licht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung. Helle Wandflächen und der moderne Bodenbelag in Holzoptik verleihen dem Wohn- und Schlafzimmer eine freundliche Grundlage für die individuelle Einrichtung. Die Küche bietet ausreichend Platz, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine solide Wohnung für alle, die einen klassischen Grundriss, einen eigenen Balkon und ein ruhiges Wohnumfeld in Krefeld Hüls zu schätzen wissen. Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.
Ausstattung
• Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • separate Küche • Bodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen • Kunststofffenster mit Rollläden • Heizkörper in den Wohnräumen • großzügige Fensterflächen • gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sonstiges
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.09.2034
Ausstellungsdatum
11.09.2024
Energieeffizienzklasse
H
Wärmewert
290,5 kWh/(m²a)
Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
290,5 kWh/(m²a)
