3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Aufzug im Herzen der Stadt

53721 Siegburg

Objekt-Nr.:66275-8774

950 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

950 €

Warmmiete

1.230 €

Nebenkosten

280 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Informationen

Verfügbar ab

01.01.2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 84 m²

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1985

Unterkellert

Nein

Räume, Flure und Etagen

Etagen

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Balkone

1

Ausstattung

Fahrstuhl

Personen

Fahrradraum

Beschreibung

Diese ca. 84 m² große attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, welche in einem separierten Raum liegt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Von dort aus gelangt man bequem in das 1. Badezimmer, welches über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC verfügt. Ein weiteres Zimmer im oberen Stockwerk lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Von diesem Zimmer aus ist ein zusätzliches Badezimmer zugänglich, dass mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnungstür im 2. Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Waschküche, in der ausreichend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine und eines Trockners vorhanden ist. Außerdem kann man dort auch seine Wäsche trocknen Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden.

Ausstattung

- Personenaufzug - Loggia - Hochwertiges Laminat - Dusche und Badewanne - Zentrale Lage - Hervorragende Anbindung - Aussicht auf den Michaelsberg - Einbauküche - Abstellraum auf dem Dachboden - Fahrradraum

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

02.12.2029

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

2003

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

110 kWh/(m²a)