2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Leverkusen-Schlebusch!

51375 Leverkusen

Objekt-Nr.:20050-1210-26

640 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

640 €

Warmmiete

830 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

1.920 €

Informationen

Verfügbar ab

15.10.2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 64 m²

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1961

Zustand

Teil-/vollrenoviert

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Ausstattung

Boden

Fliesen

Beschreibung

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung, im 2. Obergeschoss, in Schlebusch, bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein gepflegtes und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1961 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihren hellen Wohncharakter sowie den modernisierten Zustand. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Mietwohnung in Leverkusen suchen. Im Zuge der Renovierung wurde besonderer Wert auf ein zeitgemäßes Wohngefühl gelegt. Das neue Wannenbad rundet den komfortablen Gesamteindruck ab und bietet eine angenehme Ausstattung für den Alltag. Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Stellplatz und kein Balkon gehören. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2026 verfügbar.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung? + Ruhige Wohnsiedlung + Nah zur City Schlebusch´s + Frisch renoviert + Geräumiger Wohnbereich + Modernes Bad mit Fenster + Wasch-/Trockenkeller HINWEIS: Da die Wohnung derzeit renoviert wird gibt es KEINE Innenfotos.

Sonstiges

Die Miete Monatliche Kaltmiete: 640 € Betriebskosten: 190 € inkl. Heizkosten Gesamtmiete: 830 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.920 € zur Verfügung.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1961

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

19.08.2036

Energieeffizienzklasse

B

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

73,7 kWh/(m²a)